{{ entry.zipCode }} {{ entry.filterRegion.one().title }} - {{ entry.street }} {{ entry.houseNumber }} {{ entry.busNumber }}

File Store reference172094211238049078228000108248073196056000009015no Errortrue
File Store reference052252157058255011195070197169165239049170240102no Errortrue
File Store reference140004107028025249085005165202036247027059189125no Errortrue
File Store reference169198236160173014227063224077080218035037089144no Errortrue
File Store reference066028236239094081096213116021119101124072021018no Errortrue
File Store reference111204140253127156013104022008205026251106229021no Errortrue
File Store reference018187214072161193144022038127220125045176060057no Errortrue
File Store reference173217229180041062042117230083032013215073199085no Errortrue
File Store reference014121188054249140113045013021205084067118173126no Errortrue
File Store reference178023051173230161118000106209099116154028099068no Errortrue
File Store reference213140126130133197000244153087031018150022168120no Errortrue
File Store reference138053027124053216239045194138039088188127026009no Errortrue
File Store reference166240165218240172200161138122041133154114019213no Errortrue
File Store reference069001157028219233104132026241024227238018049053no Errortrue
File Store reference205238194136110042191216194155226091236072246247no Errortrue
File Store reference004169130069194000224248038190056137073138221022no Errortrue
File Store reference189135203204221105060136071183240170114089103011no Errortrue
File Store reference032001126012026241006216058152047212155033084158no Errortrue
File Store reference133042102064228094095178104236030160201058237059no Errortrue
File Store reference180000043213234212186001084106205054181055208020no Errortrue
File Store reference104033033134104063126140054194106063208050248115no Errortrue
File Store reference030151155072056111183061240246211181151118075125no Errortrue

Cijfers om U tegen te zeggen

Deze statige koppelvilla bevindt zich op een royaal perceel van bijna 3.000 m², op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Meulebeke. De woning combineert karakter en comfort met een uitzonderlijk technisch en energetisch niveau: een EPC dat richting label B gaat, 44 zonnepanelen, een laadpaal en maar liefst 18.000 liter regenwateropslag. Ook op vlak van ruimte en functionaliteit is dit een zeldzaam geheel, met 2 garageplaatsen, een indrukwekkende kelder van ca. 100 m² en een bijkomende kruipkelder van eveneens ca. 100 m². Een eigendom met présence, waar klasse en degelijkheid zowel binnen als buiten meteen voelbaar zijn.

0078 DSF4937 Melvinkobe Photography

Tijdloze koppelvilla met 609 m² woonoppervlakte

Wat deze eigendom uniek maakt, is de flexibiliteit in gebruik. De doordachte indeling en duidelijke scheiding tussen ruimtes maken ze uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, met de mogelijkheid om cliënten in alle discretie te ontvangen. Daarnaast biedt de woning, dankzij de twee inkomdeuren en opsplitsbare structuur, een sterke basis voor kangoeroewonen of een zorgwoning. Extra kamers kunnen eenvoudig gecreëerd worden, waardoor het geheel moeiteloos meegroeit met uw noden. Een eigendom die meerdere woonvormen verenigt, vandaag én morgen.

0069 DSF4920 Melvinkobe Photography
0070 DSF4923 Melvinkobe Photography
0069 DSF4920 Melvinkobe Photography
0070 DSF4923 Melvinkobe Photography

Tijdloos en lichtrijk interieur met solide materialen

Het interieur van deze woning wordt gekenmerkt door een tijdloze architectuur en een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. De afwerking is doordacht en gebouwd op duurzame, oersterke materialen die kwaliteit en degelijkheid op lange termijn garanderen. Een geheel waar licht, ruimte en materiaalkeuze elkaar versterken en waar de woonbeleving zowel rustig als solide aanvoelt.

0027 DSF4788 Melvinkobe Photography
0043 DSF4847 Melvinkobe Photography
0027 DSF4788 Melvinkobe Photography
0043 DSF4847 Melvinkobe Photography

Waar elke ruimte uitkijkt op het groen

De ruimtes ademen een modern en luchtig karakter, versterkt door grote raampartijen die het omliggende groen maximaal naar binnen trekken. De open indeling zorgt voor een natuurlijke flow doorheen de woning, waarbij elke ruimte in verbinding staat met de volgende. De authentieke balken geven het geheel een warm en eigentijds accent, zonder in te boeten aan rust of eenvoud. De aparte keuken geniet van een mooi zicht op de tuin, waardoor het groen permanent deel uitmaakt van de leefbeleving. De ingebouwde toestellen zorgen voor een strak en sereen geheel dat naadloos aansluit bij de rest van de leefruimtes. De keuken staat bovendien rechtstreeks in verbinding met de aanbouw en een praktische berging, die op haar beurt toegang biedt tot de kelderverdieping.

0041 DSF4838 Melvinkobe Photography
0031 DSF4799 Melvinkobe Photography
0041 DSF4838 Melvinkobe Photography
0031 DSF4799 Melvinkobe Photography

Een bovenverdieping om in verloren te lopen

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers die ruim en lichtrijk aanvoelen, met warme materialen die elke kamer een rustige en aangename sfeer geven. De geïntegreerde inbouwkasten zorgen daarbij voor extra comfort en een strak, opgeruimd geheel. De twee badkamers combineren functionaliteit met een verfijnde afwerking. Marmer zorgt voor een tijdloze uitstraling, terwijl zowel bad als douche voorzien zijn in een praktische en comfortabele indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven.

0047 DSF4859 Melvinkobe Photography
0057 DSF4892 Melvinkobe Photography
0053 DSF4880 Melvinkobe Photography
0047 DSF4859 Melvinkobe Photography
0057 DSF4892 Melvinkobe Photography
0053 DSF4880 Melvinkobe Photography

Een perfect onderhouden tuin met zicht op water en groen

De tuin vormt een echte oase van rust, volledig omgeven door groen en met zorg aangelegd met een combinatie van strak gazon, volwassen beplanting en een sierlijke vijver waarin kleurrijke koi’s rustig hun weg vinden. Tussen de woning en de tuin bevindt zich een aanbouw die het hele jaar door als volwaardige leefruimte kan worden gebruikt. De grote glaspartijen brengen maximaal licht binnen en zorgen ervoor dat je ook in de winter het gevoel behoudt midden in het groen te zitten. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien en waar elk moment van de dag een gevoel van rust en verstilling brengt.

0010 DSF4753 Melvinkobe Photography

De kunst van wonen (en werken) ontdekken?

Aarzel niet om contact op te nemen bij interesse, we staan je graag verder te woord.

0081 DSF4945 Melvinkobe Photography
0078 DSF4937 Melvinkobe Photography
0080 DSF4943 Melvinkobe Photography
0010 DSF4753 Melvinkobe Photography
0011 DSF4755 Melvinkobe Photography
0021 DSF4773 Melvinkobe Photography
0023 DSF4779 Melvinkobe Photography
0025 DSF4785 Melvinkobe Photography
0062 DSF4904 Melvinkobe Photography
0027 DSF4788 Melvinkobe Photography
0043 DSF4847 Melvinkobe Photography
0040 DSF4835 Melvinkobe Photography
0036 DSF4827 Melvinkobe Photography
0041 DSF4838 Melvinkobe Photography
0031 DSF4799 Melvinkobe Photography
0034 DSF4808 Melvinkobe Photography
0044 DSF4850 Melvinkobe Photography
0045 DSF4853 Melvinkobe Photography
0046 DSF4856 Melvinkobe Photography
0048 DSF4865 Melvinkobe Photography
0053 DSF4880 Melvinkobe Photography
0055 DSF4886 Melvinkobe Photography
0058 DSF4895 Melvinkobe Photography
0065 DSF4908 Melvinkobe Photography
0067 DSF4914 Melvinkobe Photography
0069 DSF4920 Melvinkobe Photography
0070 DSF4923 Melvinkobe Photography
0073 DSF4932 Melvinkobe Photography

Eigendom kenmerken

Bewoonbare opp. 609 m²
Terrein opp. 2.900 m²
Oriëntatie Zuidoosten
Bouwjaar 1976
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Gebouw verdiepingen 3
Verwarming CV-ketel Open haard Vloerverwarming gedeeltelijk Individueel Condensatieketel Gashaard
EPC C

Wettelijke informatie

Bestemming Woongebied
Renovatieverplichting Nee
Beschikbaarheid In overleg
Beschikbaarheid datum 13/04/2026
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Onbekend
Voorkooprecht Nee
Dagvaardiging Onbekend
Onroerend erfgoed Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid Geen
Afgebakend overstromingsgebied Geen
Watertoets P-score D
G-score A

Troeven

Ideaal voor vrije beroepers
Geschikt als kangoeroewoning
Uitzonderlijk potentieel
Energiezuinig en technisch performant
Thibault Fiers Contacteer ons

Heb je interesse?

contacteer
thibault fiers