{{ entry.zipCode }} {{ entry.filterRegion.one().title }} - {{ entry.street }} {{ entry.houseNumber }} {{ entry.busNumber }}

File Store reference065237135226001191186220002200107056179061236200no Errortrue
File Store reference144000202176185186055140060213036061145154149239no Errortrue
File Store reference108110196117003073005204154030071026127204120020no Errortrue
File Store reference082014040094168199205003212225239191198090109234no Errortrue
File Store reference147007109249192215255057116187147197200056141041no Errortrue
File Store reference225233104248023075065077251165207033080099191146no Errortrue
File Store reference140043160228236125042248232079205253225031250192no Errortrue
File Store reference236081119109160135077042137177086222095107156076no Errortrue
File Store reference116170112248118208141098210151020093163069122006no Errortrue
File Store reference241200124114097121222239054228073240183224083237no Errortrue
File Store reference217218244123149161038119100187154062185237192093no Errortrue
File Store reference030083055048154016123154083093021168156010053189no Errortrue
File Store reference136100012027167242233188113081187059089125248003no Errortrue
File Store reference008132181232247216144087237036106079176047242205no Errortrue
File Store reference168037147133206164151205139075125015119219255172no Errortrue

Wonen te midden van 1 ha puur groen

met eindeloos potentieel

Dji fly 20260422 153832 0549 1776865901013 photo

Een hectare vrijheid in het hart van de natuur

In het rustige Heestert, tussen Zwevegem en Otegem, ligt deze prachtig gelegen hoeve op een perceel van 1 hectare, omringd door natuur en open zichten die meteen rust brengen. Op slechts tien minuten van Kortrijk en vlak bij het Banhoutbos geniet je hier van een unieke omgeving met uitzicht over het 22 hectare grote natuurgebied. Hier geniet je van pure rust, ruimte en de vrijheid om jouw woonproject vorm te geven.

0035 DSF9382 Melvinkobe Photography
0036 DSF9384 Melvinkobe Photography
0032 DSF9373 Melvinkobe Photography
0035 DSF9382 Melvinkobe Photography
0036 DSF9384 Melvinkobe Photography
0032 DSF9373 Melvinkobe Photography

Waar erfgoed en nieuwe dromen samenkomen

De historische kasteelhoeve, met haar charmante boerenhuis, ruime schuur en aangrenzend wagenhuis, vormt een karaktervol geheel dat meteen een warm en authentiek gevoel oproept. Het hoofdgebouw draagt de ziel van vroeger in zich, met een structuur die uitnodigt om opnieuw tot leven te worden gebracht. Hier kan je renoveren, heropbouwen of volledig herdenken. De mogelijkheden laten je toe om jouw eigen droomproject vorm te geven.

0028 DSF9368 Melvinkobe Photography
0010 DSF9328 Melvinkobe Photography
0028 DSF9368 Melvinkobe Photography
0010 DSF9328 Melvinkobe Photography

Vrijheid in volume, rust in groen

Met zijn karaktervolle gebouwen, de rustige ligging midden in het groen en de aanwezigheid van een grote open overdekte stal van maar liefst 450 m², biedt deze hoeve een uitzonderlijke vrijheid. De schuur staat achteraan op het perceel en vormt een indrukwekkend volume dat je kan inzetten voor tal van functies: van een atelier of opslagruimte tot paardenfaciliteiten, hobbylandbouw. Dit is een plek waar je niet beperkt wordt door wat er staat, maar net geïnspireerd wordt door wat er allemaal kan ontstaan.

0016 DSF9339 Melvinkobe Photography
0020 DSF9345 Melvinkobe Photography
0024 DSF9355 Melvinkobe Photography

Een domein vol potentieel, mét 6% btw‑voordeel

Daarnaast beschikt het domein over een open stal van 450 m² en schuren van 650m². De eigendom heeft een zonevreemde woonfunctie, waardoor de bestaande volumes kunnen worden herbestemd tot woningbijgebouwen zoals een atelier, berging of ontspanningsruimte. Bij sloop en herbouw kan je bovendien genieten van het verlaagde btw‑tarief van 6%. De nieuwe woning moet voor minstens 75% het huidige grondvlak volgen en mag een maximaal volume van 1.000 m³ hebben.

0001 DSF9310 Melvinkobe Photography
0014 DSF9334 Melvinkobe Photography
0001 DSF9310 Melvinkobe Photography
0014 DSF9334 Melvinkobe Photography

Maak nu een afspraak!

Bezoeken kan enkel gebeuren op afspraak!
Meer info? Neem gerust contact op.

Dji fly 20260422 154740 0567 1776865856477 photo
0042 DSF9392 Melvinkobe Photography
0040 DSF9390 Melvinkobe Photography
0005 DSF9321 Melvinkobe Photography
0014 DSF9334 Melvinkobe Photography
0001 DSF9310 Melvinkobe Photography
Dji fly 20260422 153346 0537 1776865943352 photo
0010 DSF9328 Melvinkobe Photography
0036 DSF9384 Melvinkobe Photography
Dji fly 20260422 153832 0549 1776865901013 photo
0016 DSF9339 Melvinkobe Photography
0020 DSF9345 Melvinkobe Photography
0024 DSF9355 Melvinkobe Photography
0027 DSF9364 Melvinkobe Photography
0039 DSF9389 Melvinkobe Photography
0034 DSF9377 Melvinkobe Photography
0044 DSF9394 Melvinkobe Photography

Eigendom kenmerken

Bewoonbare opp. 171 m²
Bruikbare vloer opp. 1.312 m²
Terrein opp. 10.000 m²
Oriëntatie Zuidwesten
Kadastraal inkomen € 479
Verwarming
EPC F

Wettelijke informatie

Bestemming Agrarisch gebied
Renovatieverplichting Ja
Beschikbaarheid Bij akte
Beschikbaarheid datum 28/04/2026
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Dagvaardiging Onbekend
Onroerend erfgoed Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid Geen
Afgebakend overstromingsgebied Geen
Watertoets P-score D
G-score A

Troeven

Zonevreemdefunctie
6% btw mogelijk bij sloop en heropbouw
Veel potentieel

Thibault Fiers Contacteer ons

Heb je interesse?

contacteer
thibault fiers

Niet gevonden wat je zocht?

Ook te koop in deze regio