€ 795.000
Maak een afspraak10.000 m²
171 m²
1.312 m²
In het rustige Heestert, tussen Zwevegem en Otegem, ligt deze prachtig gelegen hoeve op een perceel van 1 hectare, omringd door natuur en open zichten die meteen rust brengen. Op slechts tien minuten van Kortrijk en vlak bij het Banhoutbos geniet je hier van een unieke omgeving met uitzicht over het 22 hectare grote natuurgebied. Hier geniet je van pure rust, ruimte en de vrijheid om jouw woonproject vorm te geven.
De historische kasteelhoeve, met haar charmante boerenhuis, ruime schuur en aangrenzend wagenhuis, vormt een karaktervol geheel dat meteen een warm en authentiek gevoel oproept. Het hoofdgebouw draagt de ziel van vroeger in zich, met een structuur die uitnodigt om opnieuw tot leven te worden gebracht. Hier kan je renoveren, heropbouwen of volledig herdenken. De mogelijkheden laten je toe om jouw eigen droomproject vorm te geven.
Met zijn karaktervolle gebouwen, de rustige ligging midden in het groen en de aanwezigheid van een grote open overdekte stal van maar liefst 450 m², biedt deze hoeve een uitzonderlijke vrijheid. De schuur staat achteraan op het perceel en vormt een indrukwekkend volume dat je kan inzetten voor tal van functies: van een atelier of opslagruimte tot paardenfaciliteiten, hobbylandbouw. Dit is een plek waar je niet beperkt wordt door wat er staat, maar net geïnspireerd wordt door wat er allemaal kan ontstaan.
Daarnaast beschikt het domein over een open stal van 450 m² en schuren van 650m². De eigendom heeft een zonevreemde woonfunctie, waardoor de bestaande volumes kunnen worden herbestemd tot woningbijgebouwen zoals een atelier, berging of ontspanningsruimte. Bij sloop en herbouw kan je bovendien genieten van het verlaagde btw‑tarief van 6%. De nieuwe woning moet voor minstens 75% het huidige grondvlak volgen en mag een maximaal volume van 1.000 m³ hebben.
Bezoeken kan enkel gebeuren op afspraak!
Meer info? Neem gerust contact op.
| Bewoonbare opp. | 171 m² |
| Bruikbare vloer opp. | 1.312 m² |
| Terrein opp. | 10.000 m² |
| Oriëntatie | Zuidwesten |
| Kadastraal inkomen | € 479 |
| Verwarming | |
| EPC | F |
| Bestemming | Agrarisch gebied |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Beschikbaarheid datum | 28/04/2026 |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score D |
| G-score A |
Zonevreemdefunctie |
