{{ entry.zipCode }} {{ entry.filterRegion.one().title }} - {{ entry.street }} {{ entry.houseNumber }} {{ entry.busNumber }}

File Store reference026058015146183050154143030075089071216246247079no Errortrue
File Store reference183083235249022065001246210163016211005155092006no Errortrue
File Store reference128028032074252173240126196082203198059240064170no Errortrue
File Store reference135242187026233132246133095185092131163061171115no Errortrue
File Store reference194178218004028229225140229189209180228047252034no Errortrue
File Store reference227031197066039234221093007061040127224018079189no Errortrue
File Store reference199197150161164135154037038204216141132212190049no Errortrue
File Store reference010232227210073017028179056165009241090050129097no Errortrue
File Store reference051186120202103105025163053201148185178216230164no Errortrue
File Store reference166238069090047045119064083179017200189075143204no Errortrue
File Store reference067112165108171194110248250128182235057210088023no Errortrue
File Store reference139086221141171060194180070166147122112001002195no Errortrue
File Store reference159173074077115079071221171225251069183088053065no Errortrue
File Store reference126160054082237030141183102243176137105239172232no Errortrue
File Store reference093080164026068046161254068107160194071161233023no Errortrue
File Store reference217061110182162225160091002013252250192029000226no Errortrue

Unieke bouwgrond van meer dan 0,5ha in Sint-Anna

Unieke kans op discrete ligging

Aan de rand van Kortrijk, verscholen tussen oude bomen en statige percelen, ligt een plek waar de tijd lijkt te vertragen. Op één van de meest gegeerde plaatsen van Sint-Anna, ontvouwt zich deze gelijkvloerse authentieke villa op een uitzonderlijk perceel van 5.125 m² – een domein waar natuur en sereniteit moeiteloos in elkaar overvloeien. U bevindt zich op wandelafstand van Don Bosco-college en Kinderland, glooiend landschap en pittoreske wandelpaden, terwijl u tegelijk geniet van een ongeëvenaarde rust.

0048 DSF9560 Melvinkobe Photography
0014 DSF9452 Melvinkobe Photography
0048 DSF9560 Melvinkobe Photography
0014 DSF9452 Melvinkobe Photography

... omgeven door een kleurenpalet

De lange oprijlaan, kronkelend tussen beuken, kastanjes en fruitbomen, begeleidt u naar een woning die zich niet opdringt, maar uitnodigt. Hier primeert rust. Hier klinkt enkel het ruisen van bladeren, het gefluister van wind. De volwassen parktuin omarmt de woning met een natuurlijk gevoel van bescherming en intimiteit. In elk seizoen kleurt het natuurlandschap anders: lentegeuren, zomerschaduw, herfsttinten en winterlicht. Een levend schilderij dat constant in beweging is.

0041 DSF9535 Melvinkobe Photography
Thibault Fiers Drone high res 4
0017 DSF9457 Melvinkobe Photography
0041 DSF9535 Melvinkobe Photography
Thibault Fiers Drone high res 4
0017 DSF9457 Melvinkobe Photography

Solide basis met enorm potentieel

De villa ademt karakter – met haar witte gevels, ingetogen architectuur en evenwichtige indeling. Hoewel ze structureel in goede staat verkeert, nodigt ze uit tot vernieuwing. Een renovatie of heropbouw (beide mogelijk aan 6% btw) biedt de kans om dit uitzonderlijke perceel op een van de mooiste locaties van Kortrijk te herscheppen tot een thuis die perfect aansluit bij uw visie.

0031 DSF9493 Melvinkobe Photography
0036 DSF9505 Melvinkobe Photography
0031 DSF9493 Melvinkobe Photography
0036 DSF9505 Melvinkobe Photography

Ruimte en authenticiteit

Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 450 m² biedt deze woning een doordachte en ruime woonstructuur. Binnen heerst dezelfde harmonie. Licht en zicht vormen de essentie van de leefruimtes, waar grote raampartijen het buitenleven naar binnen trekken. Houten vloeren en natuursteen voegen warmte en authenticiteit toe. De afzonderlijke keuken sluit er naadloos bij aan, met zicht op het achterliggende groen.

0023 DSF9470 Melvinkobe Photography
0024 DSF9473 Melvinkobe Photography
0025 DSF9476 Melvinkobe Photography
0023 DSF9470 Melvinkobe Photography
0024 DSF9473 Melvinkobe Photography
0025 DSF9476 Melvinkobe Photography

Opendeurdag 8 november

Schrijf je nu in!

Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar een plek waar wonen en natuur elkaar werkelijk ontmoeten — discreet, warm en authentiek. 
Gezien de exclusiviteit van deze eigendom wordt er gewerkt met een systeem van biedingen onder gesloten omslag. Kandidaat-kopers kunnen hun bod indienen via mail tot en met vrijdag 14 november om 20u. Na afloop van de termijn worden alle biedingen in één keer geopend, wat zorgt voor een eerlijke en transparante procedure. 

0017 DSF9457 Melvinkobe Photography
Thibault Fiers Drone high res 4
0052 DSF9576 Melvinkobe Photography
0019 DSF9460 Melvinkobe Photography
0021 DSF9463 Melvinkobe Photography
0034 DSF9497 Melvinkobe Photography
0026 DSF9479 Melvinkobe Photography
0025 DSF9476 Melvinkobe Photography
0024 DSF9473 Melvinkobe Photography
0022 DSF9467 Melvinkobe Photography
0036 DSF9505 Melvinkobe Photography
0039 DSF9529 Melvinkobe Photography
0040 DSF9533 Melvinkobe Photography
0047 DSF9557 Melvinkobe Photography
0014 DSF9452 Melvinkobe Photography
0016 DSF9454 Melvinkobe Photography

Eigendom kenmerken

Bewoonbare opp. 417 m²
Terrein opp. 5.125 m²
Oriëntatie Zuidwesten
Bouwjaar 1965
Kadastraal inkomen € 1.628
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Gebouw verdiepingen 2
Verwarming Individueel Stookolie
EPC E

Wettelijke informatie

Bestemming Woongebied
Renovatieverplichting Ja
Beschikbaarheid Bij akte
Beschikbaarheid datum 25/09/2025
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Dagvaardiging Onbekend
Onroerend erfgoed Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid Geen
Afgebakend overstromingsgebied Geen
Watertoets P-score A
G-score A

Troeven

Gegeerde ligging
Volledige privacy en discretie gegarandeerd
Groene, harmonieuze omgeving
Een eigendom met uitzonderlijk potentieel
Thibault Fiers Contacteer ons

Heb je interesse?

contacteer
thibault fiers

Niet gevonden wat je zocht?

Ook te koop in deze regio