€ 725.000
Maak een afspraak1.268 m²
205 m²
4
1
Op slechts 5 minuten wandelen van het bruisende centrum van Deerlijk en op 3 km van de E17 staat deze statige halfopen woning. Een plek met een super bereikbaarheid, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
De woning verwelkomt je met warmte en charme. Vanaf de eerste blik voel je de gezellige uitstraling die dit huis zo eigen maakt. Het is een thuis voor wie houdt van karakter en authenticiteit met een praktische ligging die het dagelijkse leven vlotter maakt.
Achteraan het perceel bevindt zich een loods van 125 m², aangevuld met 80 m² bureauruimte. Een combinatie die vandaag zeldzaam is. De loods is vlot bereikbaar via de oprit, waardoor aan en afrijden moeiteloos verloopt. Een praktische, flexibele ruimte die je op talloze manieren kan inzetten precies wat dit pand zo uniek maakt.
Deze plek is ideaal voor een zelfstandige die wonen en werken graag op één locatie samenbrengt. Maar even goed voor wie simpelweg veel ruimte nodig heeft: het stallen van oldtimers, een boot, materiaal, hobbyprojecten… alles kan hier zijn plaats vinden.
Binnenin ontdek je een woning die met zorg en vakkundigheid werd afgewerkt. Natuursteen en hout vormen de rode draad doorheen het interieur en geven elke ruimte een tijdloze, rustige uitstraling. De authentieke dambordvloeren, verspreid door het huis, versterken dat gevoel en passen perfect bij het karakter van de woning.
De keuken sluit daar mooi bij aan. Ze is jonger en volledig uitgerust met inbouwtoestellen en vormt een moderne, functionele werkplek die naadloos opgaat in het geheel.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, opnieuw met die herkenbare dambordvloer die het huis zoveel karakter geeft. De ruimtes voelen lichtrijk, rustig en authentiek.
Daarboven vind je een zolder met vaste trap, en dat is misschien wel de grootste troef van het huis. Een open ruimte waar je alle kanten mee uit kan: twee extra kamers, een fitnessruimte, een atelier, een hobbyplek…
De mogelijkheden zijn er, de ruimte is er en jij bepaalt wat het wordt.
Wil je het zelf ontdekken? Aarzel dan niet ons te contacteren want dit type vastgoed wordt zelden aangeboden.
| Bewoonbare opp. | 205 m² |
| Terrein opp. | 1.268 m² |
| Oriëntatie | Noordoosten |
| Bouwjaar | 1952 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Kadastraal inkomen | € 1.271 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Gebouw verdiepingen | 3 |
| Verwarming | Open haard Stookolie |
| EPC | E |
| Bestemming | Woongebied |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaarheid | In overleg |
| Beschikbaarheid datum | 25/03/2026 |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score A |
| G-score A |
| 24 zonnepanelen Enorm veel potentieel 125 m2 loods |
