€ 895.000
Maak een afspraak763 m²
265 m²
4
2
Stap binnen in deze prachtige nieuwbouwvilla uit 2025 in het rustige Gavere. Met 265 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 736 m² geniet je van een luxueuze afwerking, lichtrijke leefruimtes en een tuin met adembenemend uitzicht op de Scheldevallei. Ontdek de unieke bunker, moderne keuken met toptoestellen, vloerverwarming en duurzame oplossingen zoals zonnepanelen en regenwateropvang, én een dubbele garage die zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Luxe, rust en natuurbeleving komen hier perfect samen.
De keuken is stijlvol en modern vormgegeven en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik én culinaire momenten. Ze is uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen, waaronder een microgolfoven, oven en een strakke inductiekookplaat, discreet en elegant geïntegreerd in het ontwerp. De ingebouwde stopcontacten zorgen voor extra gebruiksgemak en een opgeruimde uitstraling.
De woonkamer verwelkomt je via een elegante stalen glazen deur en opent zich tot een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en kunnen volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien en je het gevoel krijgt midden in de natuur te leven.
Dankzij het zonwerend glas blijft de temperatuur ook in de zomer aangenaam, terwijl de aanwezige airconditioning zowel kan koelen als verwarmen. In combinatie met de vloerverwarming geniet je hier het hele jaar door van optimaal wooncomfort, ongeacht het seizoen.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met een gedeelde badkamer, aangevuld met een ruime master bedroom met een eigen en-suite badkamer. Alle kamers zijn ontworpen met oog voor comfort en rust en beschikken over airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.
Vanuit de slaapkamers geniet je van een prachtig, open uitzicht op de Scheldevallei, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Dit is de ideale plek om elke dag in alle comfort af te sluiten en opnieuw te beginnen.
In de royale tuin bevindt zich een unieke bunker die kan worden ingericht als tuinhuis, hobbyruimte, mancave of creatieve werkplek. Een veelzijdige extra troef die volledig naar eigen smaak kan worden ingevuld. Bovendien is er de mogelijkheid om bovenop de bunker een dakterras te realiseren, een bijzondere plek om in alle rust te genieten van de omgeving.
Dankzij de ideale zonoriëntatie baadt het terras in de middag- en avondzon, perfect om te ontspannen of gezellig samen te komen, met maximale privacy en een open gevoel naar het groen toe.
| Bewoonbare opp. | 265 m² |
| Terrein opp. | 763 m² |
| Oriëntatie | Zuidwesten |
| Bouwjaar | 2025 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Airconditioning Vloerverwarming gedeeltelijk Warmtepomp |
| EPC | A |
| Bestemming | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Beschikbaarheid datum | 04/12/2025 |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score A |
| G-score A |
| 100% aan 6% btw aankopen Verzicht op Scheldevallei E-peil 29 4 slaapkamers |
