Ben jij iemand die energie krijgt van structuur, overzicht en een warm, vlot draaiend kantoor? Als officemanager ben jij het vertrouwde gezicht én de stille kracht achter en voor de schermen. Dankzij jouw organisatie, nauwkeurigheid en klantgerichte aanpak voelt elke klant zich welkom en loopt elk dossier moeiteloos van A tot Z.
€ 530.000
Maak een afspraak194 m²
400 m²
5
2
De Monseigneur De Haernelaan biedt een unieke combinatie van historische charme, rust en bereikbaarheid. Deze groene, karaktervolle laan wordt gekenmerkt door stijlvolle herenhuizen en een aangename, residentiële sfeer. Centraal in de laan nodigt een charmant parkje met het standbeeld van Monseigneur De Haerne en statige platanen uit tot ontspanning en ontmoeting. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en E403 en de nabijheid van winkels, horeca en cultuur geniet u hier van het beste van stad en wooncomfort.
Deze unieke eigendom verenigt ruimte, licht en authenticiteit tot een bijzonder harmonieus geheel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m² biedt het pand een evenwichtige combinatie van comfort en ruimte. De architectuur straalt klasse uit, met ruime glaspartijen en een doordachte indeling die elke ruimte op natuurlijke wijze verbindt met het bruisende stadsleven.
Via de indrukwekkende, centrale hal met monumentale allure bereikt u de eerste verdieping, waar de royale leefruimtes vooraan en in het midden een gevoel van ruimte en warmte oproepen. Authentieke elementen zoals het fraaie vissengraatparket, de originele schouwen en klassieke plafondlijsten geven deze woonruimtes karakter en een sfeervol, harmonieus geheel. Dankzij de doordachte indeling geniet u er van een uitzonderlijke lichtinval en een sterke verbinding tussen functies. Vanuit de keuken en eetkamer komt u rechtstreeks in contact met de buitenruimte, terwijl de huidige gesloten keuken moeiteloos kan worden omgevormd tot een volwaardige leefkeuken door het creëren van een muuropening met poutrelle.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie masterbedrooms, waarvan twee met eigen badkamer, plus twee extra slaapkamers en een zolder. Drie kamers bieden een prachtig uitzicht op het groene pleintje van de Monseigneur De Haernelaan.
Het gelijkvloers omvat een wijnkelder, polyvalente ruimte, wasplaats en inpandige garage, wat comfort en functionaliteit naadloos combineert met het historische karakter van deze woning.
Bezoeken kan enkel op afspraak!
Meer info? Neem gerust contact op.
| Bewoonbare opp. | 400 m² |
| Terrein opp. | 194 m² |
| Oriëntatie | Westen |
| Bouwjaar | 1946 |
| Kadastraal inkomen | € 1.893 |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verdieping | 3 |
| Verwarming | CV-ketel Open haard mogelijk |
| EPC | C |
| Bestemming | Woongebied |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score A |
| G-score A |
| AAA-locatie Zeer ruime woning Veel potentieel |
