Ben jij iemand die energie krijgt van structuur, overzicht en een warm, vlot draaiend kantoor? Als officemanager ben jij het vertrouwde gezicht én de stille kracht achter en voor de schermen. Dankzij jouw organisatie, nauwkeurigheid en klantgerichte aanpak voelt elke klant zich welkom en loopt elk dossier moeiteloos van A tot Z.
vanaf € 425.000
Maak een afspraak132 m²
164 m²
3
1
In een rustige wijk in het hart van Kortrijk bevindt zich deze instapklare halfopen stadswoning. De ligging is bijzonder aangenaam: scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten liggen allemaal op wandel- of fietsafstand. Zo geniet u van het comfort van het stadsleven, gecombineerd met de rust van een groene buurt.
Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de ruime lichtinval op. De eet- en leefruimte kenmerken zich door een warme en aangename sfeer en sluit rechtstreeks aan op de volledig ingerichte, moderne keuken, die doorlopend zicht biedt op de tuin.
Een belangrijke troef is de tuin en het terras van circa 45 m², die perfect zuidwest georiënteerd ligt. Dankzij deze oriëntatie geniet u hier zowel in de namiddag als in de avond van de zon, een aangename plek om te ontspannen. De woning is uitgerust met een laadpaal, domotica en zonnepanelen, en beschikt over een EPC-label C. Onder de woning bevinden zich een kelderverdieping met bijkomende bergruimte en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie afgewerkte slaapkamers en een badkamer met douchebad, wastafel en toilet. De zolderverdieping (50 m²) biedt daarnaast een vierde, nog niet ingerichte ruimte met interessant potentieel, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Bezoek deze woning tijdens de opendeurdag op vrijdag en zaterdag 25 en 26 september. De instelprijs bedraagt € 425.000. Interesse? Plan gerust uw afspraak in.
| Bewoonbare opp. | 164 m² |
| Terrein opp. | 132 m² |
| Oriëntatie | Zuidwesten |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Kadastraal inkomen | € 860 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Gebouw verdiepingen | 4 |
| Verwarming | CV-ketel Individueel Condensatieketel Hoogrendementsketel Aardgas |
| EPC | C |
| Bestemming | Woongebied |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaarheid | In overleg |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score A |
| G-score A |
| Instapklaar Centrale ligging Zolderruimte met potentieel |
