Ardooisesteenweg 395, 8800 Roeselare
Projectgrond met vergunning – geniet van 6% btw*
€ 160.000
Maak een afspraak
kenmerken
-
622 m²
€ 160.000
Maak een afspraak622 m²
Tussen veld en horizon ligt jouw projectgrond van 622 m² te wachten op een nieuw verhaal.
Op een boogscheut van de E403 (afrit Ardooie) en op amper vijf minuten van Roeselare, vlak bij de Tassche, ontvouwt zich een plek met potentieel.
Hier richt de tuin zich naar het noordwesten, een zegen voor wie ’s avonds graag de zon ziet zakken achter het groen, in stilte en rust.
De bestaande woning mag, mits afbraak, tot acht meter dieper op het perceel heropgebouwd worden. Een vergunning is reeds bekomen voor de oprichting van twee halfopen woningen, modern van vorm en met een gevelbreedte van 8,75 meter, een diepte van 12,50 meter, twee bouwlagen en een plat dak. zie 3D-visualisatie.
De grond kan opgesplitst aangekocht worden.
kavel C: 622 m² = € 160.000
kavel B: 474 m² = € 110.000
Wie aan bepaalde voorwaarden voldoet, kan genieten van het voordelige 6% btw-tarief op de heropbouw of renovatie.
Hier betekent bouwen meer dan ontwikkelen, het is thuiskomen in eenvoud en groen.
Deze aanbieding betreft kavel C interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak.
| Terrein opp. | 622 m² |
| Oriëntatie | Noordwesten |
| Kadastraal inkomen | € 0 |
| Gebouw verdiepingen | 2 |
| Verwarming | Aardgas |
| EPC | F |
| Bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score B |
| G-score B |
| Vergunde projectgrond voor koppelwoning 6* btw mogelijk onder voorwaarden Woning mag 8 meter achteruit geplaatst worden bij sloop en heropbouw |