€ 245.000
Maak een afspraak109 m²
156 m²
4
1
Gelegen in de gegeerde Hugo Verriestlaan in Kortrijk bevind je zich in een karaktervolle interbellumbuurt met een sterke architecturale uitstraling. De straat wordt gekenmerkt door verzorgde rijwoningen en statige bel-etagewoningen, vaak voorzien van voortuinen. Typische elementen zoals erkers, siermetselwerk, geometrische accenten en elegante kroonlijsten verwijzen naar de kenmerkende interbellum- en art-decostijl. De combinatie van authentieke architectuur en een doordachte stedenbouwkundige aanleg zorgt voor een aangename woonbeleving met een warme, residentiële sfeer.
De woning overtuigt op alle fronten. Met een indrukwekkende Mobiscore van 9,1/10 geniet je van een uiterst vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Hier combineer je rust en comfort met een praktische ligging. Een ideale plek voor wie efficiëntie en levenskwaliteit moeiteloos wil combineren.
Deze te renoveren woning ademt karakter en mogelijkheden. Met 160 m² oppervlakte, vier ruime slaapkamers, een tweede verdieping en een onderkelderde garage biedt het pand een sterke basis voor wie durft te dromen. Een liefdevolle opfrissing en creatieve aanpak laten dit huis transformeren tot een sfeervol en ruim gezinshuis, waar comfort en potentieel elkaar perfect aanvullen. Het is een zeldzame kans voor wie kwaliteit en ruimte wil combineren.
Deze woning ligt perfect ingebed tussen twee architecturale parels. Aan de rechterkant prijkt een prachtig voorbeeld van interbellumkunst: een Art‑decostadswoning met een expressieve gele bakstenen gevel, een rechthoekige erker op het gelijkvloers en een breed, afgerond balkon – elementen die het karakter en de dynamiek van het pand extra kracht bijzetten. Aan de linkerkant zal een splinternieuw gebouw in het oog springen, waar organische lijnen en moderne architectuur een fraai samenspel creëren in deze bijzondere omgeving.
Wil je deze woning zelf ervaren? Aarzel dan niet om ons te contacteren of kom vrijblijvend langs op ons kantoor voor een persoonlijk gesprek.
| Bewoonbare opp. | 156 m² |
| Terrein opp. | 109 m² |
| Oriëntatie | Westen |
| Renovatiejaar | 1980 |
| Kadastraal inkomen | € 773 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Gebouw verdiepingen | 4 |
| Verwarming | Gashaard |
| EPC | F |
| Bestemming | Woongebied |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Beschikbaarheid datum | 29/01/2026 |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score A |
| G-score A |
| Charmante interbellumbuurt Uitstekende bereikbaarheid Grote gezinswoning |
RealSmart Mobiscore 15/01/2026
RealSmart Vlaams recht van voorkoop 15/01/2026
RealSmart Informatieplicht overstromingsgevaar 15/01/2026
RealSmart Onroerend erfgoed 15/01/2026
[Ondertekend] JV-EPC-2026-412-Hugo Verriestlaan 222, 8500 Kortrijk (1).pdf
asbestattest (56).pdf
VGI_Uittreksel_2026-01-15 10_40_49Z.pdf
kadastraal plan
Kadastrale afschriften
