Ben jij iemand die energie krijgt van structuur, overzicht en een warm, vlot draaiend kantoor? Als officemanager ben jij het vertrouwde gezicht én de stille kracht achter en voor de schermen. Dankzij jouw organisatie, nauwkeurigheid en klantgerichte aanpak voelt elke klant zich welkom en loopt elk dossier moeiteloos van A tot Z.
€ 545.000
Maak een afspraak364 m²
158 m²
3
2
In een rustige en kleinschalige woonomgeving in Oordegem wacht deze energiezuinige BEN-woning op haar nieuwe bewoners. Een plek waar hedendaags wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende bereikbaarheid naadloos samenkomen. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen én de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier elke dag van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
Van zodra u binnenkomt, valt de overvloed aan natuurlijk licht meteen op. De woning werd doordacht ontworpen om het beschikbare woonvolume optimaal te benutten, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en openheid. Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning, met een stijlvolle open keuken waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Een praktische berging en afzonderlijk gastentoilet maken het wooncomfort compleet.
Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen ensuite badkamer, terwijl een afzonderlijke douchekamer en extra toilet zorgen voor extra gemak voor het hele gezin.
Deze woning kijkt niet alleen naar vandaag, maar ook naar morgen. Dankzij onder andere zonnepanelen, airco, vloerverwarming op het gelijkvloers, uitstekende isolatiewaarden, regenwaterrecuperatie en een ventilatiesysteem C woon je hier uiterst comfortabel én bewust.
Ook buiten werd volop ingezet op genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras vormt de ideale plek voor lange zomeravonden, een rustige ochtendkoffie of gezellige momenten met familie en vrienden. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een carport.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning met een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Bent u benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse tijdens de opendeurdag.
| Bewoonbare opp. | 158 m² |
| Terrein opp. | 364 m² |
| Oriëntatie | Zuidwesten |
| Bouwjaar | 2023 |
| Kadastraal inkomen | € 777 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gebouw verdiepingen | 2 |
| Verwarming | Airconditioning Vloerverwarming gedeeltelijk Hoogrendementsketel Warmtepomp Aardgas |
| EPC | A |
| Bestemming | Woongebied |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score A |
| G-score A |
| Uitzonderlijk ruim E-peil 19 3 parkeerplaatsen 12 zonnepanelen |
