€ 519.000
Maak een afspraak90 m²
220 m²
4
4
Op zoek naar een solide investering met stabiel rendement? Deze woning heeft momenteel een maandelijkse bruto huuropbrengst van € 1.800, goed voor een bruto rendement van ca. 4%.
Het pand werd gerealiseerd door Vitruvi in 2024 en maakt deel uit van een verzorgd woonproject in het centrum van Kortrijk.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, elk met een eigen sanitaire ruimte. Dat maakt het uitermate geschikt voor co-housing, verhuur aan young professionals of gebruik als comfortabele gezinswoning.
Buiten is er een privatieve fietsenstalling, pakketbrievenbus en een aangenaam terras van ca. 40 m².
Op wandelafstand van het stadscentrum, met vlotte bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving.
Daarnaast scoort deze woning ook technisch zeer sterk: een uitstekende EPC-score met een E-peil van slechts 25, én zonnepanelen aanwezig – klaar voor een energiezuinige toekomst.
Deze eigendom kan zowel als investering, als enige eigen woning, mits voldaan aan de voorwaarden, volledig aangekocht worden aan het verlaagd btw-tarief van 6% i.p.v. 21% én zonder 12% registratierechten te moeten betalen op het gronddeel.
Geschikt voor zowel investeerders als eindgebruikers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rendement.
Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging
| Bewoonbare opp. | 220 m² |
| Terrein opp. | 90 m² |
| Oriëntatie | Noordwesten |
| Bouwjaar | 2025 |
| Kadastraal inkomen | € 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Condensatieketel Hoogrendementsketel Aardgas |
| EPC | A |
| Bestemming | Woongebied |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaarheid | Per datum |
| Beschikbaarheid datum | 29/07/2025 |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score C |
| G-score C |
| Als investering of voor eigen gebruik Bijna 4% brutorendement E-peil van 25 |
