{{ entry.zipCode }} {{ entry.filterRegion.one().title }} - {{ entry.street }} {{ entry.houseNumber }} {{ entry.busNumber }}

File Store reference190056047148106254043178173127176144062248002251no Errortrue
File Store reference161001094008116077141081234181242018153163191018no Errortrue
File Store reference102132109221218072029195007142185085246054083117no Errortrue
File Store reference122134155079213143004009116181202085008085096172no Errortrue
File Store reference163073136058010219135049127193027194223160237185no Errortrue
File Store reference062012047000152235095183198170054049029115187110no Errortrue
File Store reference104107000130202156220154129085030145206090094170no Errortrue
File Store reference014179060117108033223008043191212225203103181045no Errortrue
File Store reference027159067010043249026070174144223135139244083120no Errortrue
File Store reference102176044014082182246023005004201108064001157166no Errortrue
File Store reference185187042137218027037064076130180205163139236090no Errortrue
File Store reference218127026085198221060190069200155003164121207252no Errortrue
File Store reference023145008102110255054060238094041206241003146162no Errortrue
File Store reference188172040142193177061114134103041105050015167127no Errortrue
File Store reference108196208174109166166129213102174104035115129253no Errortrue
File Store reference022175014176176047126052246235212024227088025170no Errortrue
File Store reference194067165045098109133199074141126228173174013189no Errortrue
File Store reference103250053002219134074069039119216116040019176022no Errortrue

Investeerder of eindgebruiker?

Solide investering voor het leven

Op zoek naar een solide investering met stabiel rendement? Deze woning heeft momenteel een maandelijkse bruto huuropbrengst van € 1.800, goed voor een bruto rendement van ca. 4%
 

0004 DSF6113 Melvinkobe Photography
0031 DSF6207 Melvinkobe Photography
0004 DSF6113 Melvinkobe Photography
0031 DSF6207 Melvinkobe Photography

Lokale ontwikkelaar uit Kortrijk!

Het pand werd gerealiseerd door Vitruvi in 2024 en maakt deel uit van een verzorgd woonproject in het centrum van Kortrijk. 
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, elk met een eigen sanitaire ruimte. Dat maakt het uitermate geschikt voor co-housing, verhuur aan young professionals of gebruik als comfortabele gezinswoning.
Buiten is er een privatieve fietsenstalling, pakketbrievenbus en een aangenaam terras van ca. 40 m².
 

0007 DSF6127 Melvinkobe Photography
0010 DSF6137 Melvinkobe Photography
0018 DSF6159 Melvinkobe Photography
0007 DSF6127 Melvinkobe Photography
0010 DSF6137 Melvinkobe Photography
0018 DSF6159 Melvinkobe Photography

Ligging is een absolute troef!

Op wandelafstand van het stadscentrum, met vlotte bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving.
Daarnaast scoort deze woning ook technisch zeer sterk: een uitstekende EPC-score met een E-peil van slechts 25, én zonnepanelen aanwezigklaar voor een energiezuinige toekomst.

0021 DSF6175 Melvinkobe Photography
0027 DSF6197 Melvinkobe Photography
0021 DSF6175 Melvinkobe Photography
0027 DSF6197 Melvinkobe Photography

Super fiscaal voordeel!

Deze eigendom kan zowel als investering, als enige eigen woning, mits voldaan aan de voorwaarden, volledig aangekocht worden aan het verlaagd btw-tarief van 6% i.p.v. 21% én zonder 12% registratierechten te moeten betalen op het gronddeel.
 

0006 DSF6122 Melvinkobe Photography
0003 DSF6110 Melvinkobe Photography
0006 DSF6122 Melvinkobe Photography
0003 DSF6110 Melvinkobe Photography

Interesse in deze ruime nieuwbouw?

Geschikt voor zowel investeerders als eindgebruikers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rendement.
Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging

0009 DSF6134 Melvinkobe Photography
0011 DSF6140 Melvinkobe Photography
0008 DSF6130 Melvinkobe Photography
0014 DSF6148 Melvinkobe Photography
0017 DSF6156 Melvinkobe Photography
0019 DSF6165 Melvinkobe Photography
0020 DSF6175 Melvinkobe Photography
0023 DSF6180 Melvinkobe Photography
0028 DSF6199 Melvinkobe Photography
0025 DSF6188 Melvinkobe Photography
0024 DSF6187 Melvinkobe Photography
0027 DSF6197 Melvinkobe Photography

Eigendom kenmerken

Bewoonbare opp. 220 m²
Terrein opp. 90 m²
Oriëntatie Noordwesten
Bouwjaar 2025
Kadastraal inkomen € 0
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Verwarming Condensatieketel Hoogrendementsketel Aardgas
EPC A

Wettelijke informatie

Bestemming Woongebied
Renovatieverplichting Nee
Beschikbaarheid Per datum
Beschikbaarheid datum 29/07/2025
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Dagvaardiging Onbekend
Onroerend erfgoed Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid Geen
Afgebakend overstromingsgebied Geen
Watertoets P-score C
G-score C

Troeven

Als investering of voor eigen gebruik
Bijna 4% brutorendement
E-peil van 25
 
Thibault Fiers Contacteer ons

Heb je interesse?

contacteer
thibault fiers

Niet gevonden wat je zocht?

Ook te koop in deze regio