€ 475.000
Maak een afspraak763 m²
220 m²
Tussen de R8 en het centrum van Kortrijk, waar het leven en het verkeer nooit stilstaan, ligt een buitengewone kans om uw bedrijf in de schijnwerpers te plaatsen.
Langs de levendige invalsweg van de Gentsesteenweg, een plek die bruist van bedrijvigheid en waar dagelijks menig fietser en wagen voorbij trekt, staat het fraaie handelspand van Liquidfloors te koop. Het is een zichtlocatie met een moderne lijn, strak en verzorgd, klaar om zonder omwegen in gebruik te worden genomen door een ondernemer die zichtbaarheid en ruimte hoog in het vaandel draagt.
Het gebouw ademt klasse en vakmanschap en leent zich perfect als showroom, kantoor, winkel of atelier. De grote ramen laten het zonlicht rijkelijk binnenstromen en trekken blikvangers van ver aan. Vooraan ligt een parking, handig voor klanten en personeel. Achteraan is er een doorgang naar de Deerlijksestraat, waar ook plaats genoeg is om te stockeren of voertuigen te stallen, tussen opslagplaats (+/- 75m²) en straat.
Ook het duplexappartement erboven van 180 m² staat te koop. Samen vormen deze eigendommen een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie op zoek is naar extra uitbreidingsmogelijkheden die het appartement te bieden heeft. Een extra troef: dit pand is niet onderworpen aan syndickosten.
| Bruikbare vloer opp. | 220 m² |
| Terrein opp. | 763 m² |
| Oriëntatie | Onbekend |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Kadastraal inkomen | € 1.269 |
| Verwarming | Condensatieketel Aardgas |
| EPC | D |
| Bestemming | Woongebied |
| Renovatieverplichting | Onbekend |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Beschikbaarheid datum | 18/06/2025 |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score B |
| G-score A |
| Kelder aanwezig Parkeerplaatsen aanwezig Hoge zichtbaarheid Uitweg en opslagplaats aanwezig |
