vanaf € 475.000
Maak een afspraak2.468 m²
279 m²
6
1
In alle rust, verscholen in het groen, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een royaal perceel. De woning laat zich niet meteen volledig lezen. Een krachtig silhouet, gedragen door een imposant rieten dak en zachte, vloeiende lijnen.
De witte gevel contrasteert subtiel met de natuurlijke omgeving en geeft het geheel een tijdloze, bijna ingetogen elegantie. De oprijlaan opent naar ruimte. Zicht, licht en privacy gaan hier moeiteloos samen. Alles ademt rust.
Binnenin wachten volumes en mogelijkheden. Geen afgewerkt verhaal, maar een plek die zich laat vormen naar wie hier wil wonen. Authentiek, met potentieel. Een eigendom voor wie niet op zoek is naar standaard, maar naar karakter. Naar stilte. Naar iets dat blijft.
Deze eigendom biedt alle vrijheid om een project te realiseren, van een volledige renovatie die karakter en charme bewaart, tot een gedurfd nieuwbouwproject dat landelijke elegantie en tijdloze grandeur verenigt. Hier wordt elk detail een statement, elke hoek een belevenis. Het verlaagde BTW-tarief van 6% bij renovatie of sloop en heropbouw maakt het realiseren van uw droom niet alleen mogelijk, maar ook bijzonder aantrekkelijk.
Het bijgebouw vormt een discrete maar waardevolle toevoeging aan het geheel. Afzonderlijk gelegen en in harmonie met het domein, met ruimte voor diverse invullingen zoals atelier, praktijk of opslag, of een herbestemming op maat van de toekomstige eigenaar.
Bovendien biedt het, binnen het kader van de zonevreemde regelgeving, een bijkomend potentieel bij eventuele sloop en heropbouw, bovenop de bestaande 1.000 m³, wat de ontwikkelingsmogelijkheden van het geheel mee versterkt.
Bezoekperiode op zaterdag 23 mei en 30 mei, uitsluitend op afspraak. Bij interesse kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs geldt als vanafprijs. Bieden is mogelijk tot en met woensdag 3 juni om 20u.
Tot slot, voor deze eigendom is geen functiewijziging vereist; de zonevreemde regelgeving blijft van toepassing.
| Bewoonbare opp. | 279 m² |
| Terrein opp. | 2.468 m² |
| Oriëntatie | Zuidwesten |
| Renovatiejaar | 1990 |
| Kadastraal inkomen | € 716 |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Gebouw verdiepingen | 2 |
| Verwarming | Stookolie |
| EPC | D |
| Bestemming | Agrarisch gebied |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaarheid | In overleg |
| Beschikbaarheid datum | 15/04/2026 |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaardiging | Onbekend |
| Onroerend erfgoed | Niet beschermd |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen |
| Afgebakend overstromingsgebied | Geen |
| Watertoets | P-score D |
| G-score D |
| 6% btw mogelijk bij renovatie of sloop en heropbouw Extra bouwvolume en mogelijkheden Geen functiewijziging nodig Topligging |
